Vor einer umfassenden Sanierung kann man sich Gedanken machen über Grundriss-Verbesserungen, alternative Nutzung von Räumen, optimierte Verkehrswege, Anordnung von Schaltern und Steckdosen, Öffnungsrichtung von Türen, und die zukünftige Einrichtung.

Die Kernsanierung beinhaltete die Erneuerung aller Leitungen für Kaltwasser, Abwasser, Strom in der Wohnung. Die Warmwasseraufbereitung wurde von Gas auf Elektro umgestellt, neue Zähler eingebaut. Alte Böden, Wandverkleidungen, Deckenabhängungen wurden entfernt.
Zur Grundrissoptimierung wurden Wände versetzt, abgetragen und Vormauerungen hinzugefügt.
Und dann kamen neue Verputze, neue Fensterbänke, neue Türen, schöne Griffe, neue Schaltersysteme, abgehängte Decken mit Strahlerbeleuchtung, neue Heizkörper, Fliesen und Parkettboden, Sanitärobjekte, hochwertige Armaturen, so wie es gerade modern ist, zu leben.